Чтобы построить энергоэффективный дом нужно:

1. Высокое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (пол, стены, окна/двери, кровля). В другой терминологии - высокое термосопротивление материалов;

2. Исключить мосты холода в ограждающих конструкциях. То есть, исключить контакт внутреннего теплового контура с внешней средой через теплопроводные конструкционные материалы;

3. Ограждающие конструкции должны быть воздухоНЕпроницаемы (дом должен быть герметичен, как термос).

4. Так как ограждающие консрукции не должны пропускать воздух, в доме должна быть принудительная приточная вентиляция, обязательно с рекуперацией тепла.

5. В качестве основного источника тепловой энергии (при отсутствии магистрального газа) нужно использовать тепловой насос.

Это минимум на сегодняшний день. Без выполнения этих условий начинать строительство дома просто нет смысла. Если же строить дом будущего, то это возможно только с помощью теплоаккумуляторов на фазовых переходах.